25 Rue André Guérin, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Guérin, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°23 et du 29.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue André Guérin, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Casimir Rouzay à 393 mètres
Ventes au 25 Rue André Guérin
Une vente a été recensée au 25 Rue André Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Guérin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Guérin dans son marché local
Prix du 25 Rue André Guérin par rapport à la voie
Sur Rue André Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 25 Rue André Guérin se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Guérin par rapport à Sainte-Jamme-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Guérin se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et 48.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Jamme-sur-Sarthe a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
