2 Chemin du Rossignol, 72600 Saosnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rossignol, 72600 Saosnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saosnes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rossignol par rapport à la voie
Sur Chemin du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Chemin du Rossignol se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rossignol par rapport à Saosnes et à Sarthe
À Saosnes, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rossignol se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Saosnes et -27.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saosnes a augmenté de 16.79 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 2 Chemin du Rossignol à Saosnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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