3 Route de Coulonge, 72360 Sarcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Coulonge, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Coulonge, 72360 Sarcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sarcé.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Coulonge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Coulonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Coulonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Coulonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Coulonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Coulonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Coulonge dans son marché local
Prix du 3 Route de Coulonge par rapport à la voie
Sur Route de Coulonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 3 Route de Coulonge se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Coulonge par rapport à Sarcé et à Sarthe
À Sarcé, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Coulonge se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Sarcé et -11.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcé a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 1 586 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 3 Route de Coulonge à Sarcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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