8 Impasse de Ballon, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Ballon, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse de Ballon, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ballon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Ballon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Ballon dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Impasse de Ballon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Ballon par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Ballon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 53.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
