12 Impasse des Arums, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Arums, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Impasse des Arums, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sargé-Lès-Le-Mans à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 155 mètres
Ventes au 12 Impasse des Arums
Les 2 ventes au 12 Impasse des Arums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Arums, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Arums dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Arums par rapport à la voie
Sur Impasse des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 Impasse des Arums se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Arums par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Arums se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 25.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
