39 Rue de Ballon, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Ballon, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue de Ballon, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ballon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Ballon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 39 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 39 Rue de Ballon se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Ballon par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Ballon se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 40.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
