2 Rue de Vaux, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de Vaux, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchaux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue de Vaux se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vaux par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 58.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
