39 Rue des Coquelicots, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue des Coquelicots, 72190 Sargé-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sargé-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Genevoix à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 39 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 39 Rue des Coquelicots se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Coquelicots par rapport à Sargé-lès-le-Mans et à Sarthe
À Sargé-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Coquelicots se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Sargé-lès-le-Mans et 44.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-lès-le-Mans a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
