3 b Route de Lavare, 72390 Semur-en-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Route de Lavare, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 b et du 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 b Route de Lavare, 72390 Semur-en-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Semur-en-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Route de Lavare
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Route de Lavare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Route de Lavare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Route de Lavare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Route de Lavare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Route de Lavare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Route de Lavare dans son marché local
Prix du 3 b Route de Lavare par rapport à la voie
Sur Route de Lavare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 b Route de Lavare se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Route de Lavare par rapport à Semur-en-Vallon et à Sarthe
À Semur-en-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Route de Lavare se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Vallon et -19.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Vallon a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
