12 Rue des Sablons, 72390 Semur-en-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 3.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Sablons, 72390 Semur-en-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semur-en-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 12 Rue des Sablons se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à Semur-en-Vallon et à Sarthe
À Semur-en-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sablons se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Vallon et -23.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Vallon a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
