2 Rue des Sablons, 72390 Semur-en-Vallon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

970 €

de 763 € à 1 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sablons, 72390 Semur-en-Vallon, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Sablons, 72390 Semur-en-Vallon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Semur-en-Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Semur-en-Vallon et à Sarthe

À Semur-en-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Vallon et -39.94 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Vallon a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.