23 Rue du Gue Hubert, 72390 Semur-en-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gue Hubert, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue du Gue Hubert, 72390 Semur-en-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Semur-en-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gue Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gue Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gue Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gue Hubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gue Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gue Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gue Hubert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gue Hubert par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 23 Rue du Gue Hubert se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gue Hubert par rapport à Semur-en-Vallon et à Sarthe
À Semur-en-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gue Hubert se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Vallon et -1.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Vallon a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
