2 Rue Principale, 72460 Sillé-le-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 11.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Principale, 72460 Sillé-le-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sillé-le-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 555 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue De La Gare à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Langlais à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue Principale se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Sillé-le-Philippe et à Sarthe
À Sillé-le-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Sillé-le-Philippe et -15.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillé-le-Philippe a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
