2 Allée du Guesclin, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°4 et de 16.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Allée du Guesclin, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 214 mètres
Ventes au 2 Allée du Guesclin
Une vente a été recensée au 2 Allée du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Guesclin par rapport à la voie
Sur Allée du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Allée du Guesclin se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Guesclin par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Guesclin se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -7.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
