4 Allée du Guesclin, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Allée du Guesclin, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Guesclin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Guesclin dans son marché local
Prix du 4 Allée du Guesclin par rapport à la voie
Sur Allée du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Allée du Guesclin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Guesclin par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Guesclin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -0.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
