2 Allée du Maine, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Maine, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée du Maine, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Maine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Maine dans son marché local
Prix du 2 Allée du Maine par rapport à la voie
Sur Allée du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Allée du Maine se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Maine par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Maine se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Solesmes et 2.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
