11 Allée Saint Clement, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Saint Clement, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Allée Saint Clement, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Solesmes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Saint Clement
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Saint Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Saint Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Saint Clement, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Saint Clement dans son marché local
Prix du 11 Allée Saint Clement par rapport à la voie
Sur Allée Saint Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 11 Allée Saint Clement se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Saint Clement par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Saint Clement se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Solesmes et 16.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
