2 Clos de la Fontaine, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Clos de la Fontaine, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Solesmes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Clos de la Fontaine se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Fontaine par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Fontaine se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Solesmes et 7.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
