3 Clos du Verger, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Verger, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Clos du Verger, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 311 mètres
Ventes au 3 Clos du Verger
Une vente a été recensée au 3 Clos du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Verger dans son marché local
Prix du 3 Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Clos du Verger se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Verger par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Verger se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -3.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
