2 Cour des Ormeaux, 72300 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Ormeaux, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 200 mètres
Ventes au 2 Cour des Ormeaux
Une vente a été recensée au 2 Cour des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Cour des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Cour des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Cour des Ormeaux se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Ormeaux par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Ormeaux se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Solesmes et 2.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 2 Cour des Ormeaux à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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