22 Cour des Ormeaux, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cour des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Cour des Ormeaux, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cour des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cour des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cour des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cour des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cour des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cour des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cour des Ormeaux dans son marché local
Prix du 22 Cour des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Cour des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 22 Cour des Ormeaux se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cour des Ormeaux par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cour des Ormeaux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Solesmes et 14.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
