2 Route de Beauce, 72300 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beauce, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Beauce, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Beauce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beauce dans son marché local
Prix du 2 Route de Beauce par rapport à la voie
Sur Route de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Route de Beauce se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beauce par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beauce se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Solesmes et -1.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 2 Route de Beauce à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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