35 Route de Beauce, 72300 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Beauce, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Route de Beauce, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 35 Route de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Beauce dans son marché local
Prix du 35 Route de Beauce par rapport à la voie
Sur Route de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 35 Route de Beauce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Beauce par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Beauce se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Solesmes et 5.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 35 Route de Beauce à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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