39 Route de Beauce, 72300 Solesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Beauce, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de Beauce, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 39 Route de Beauce
Les 2 ventes au 39 Route de Beauce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Beauce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route de Beauce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Beauce dans son marché local
Prix du 39 Route de Beauce par rapport à la voie
Sur Route de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 39 Route de Beauce se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Beauce par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Beauce se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Solesmes et 27.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 39 Route de Beauce à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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