5 Route de Beauce, 72300 Solesmes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 268 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 5 Route de Beauce, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 c et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Solesmes

À propos du 5 Route de Beauce, 72300 Solesmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Solesmes.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Beauce

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Beauce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

13 novembre 2020

230 000 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

8 Route de Beauce, 72300 Solesmes

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Beauce

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Beauce dans son marché local

Prix du 5 Route de Beauce par rapport à la voie

Sur Route de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 5 Route de Beauce se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Beauce par rapport à Solesmes et à Sarthe

À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Beauce se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -6.49 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mine, 72300 Solesmes(1,662 €)

Allée Dom Edouard Clerc, 72300 Solesmes(1,670 €)

Rue Marchande, 72300 Solesmes(1,654 €)

Rue Saint Aquilin, 72300 Solesmes(1,777 €)

Allée Saint Exupery, 72300 Solesmes(1,770 €)

Allée Hippolyte Janvier, 72300 Solesmes(1,811 €)

Route de Chaillot, 72300 Solesmes(1,608 €)

Allée Leon Landeau, 72300 Solesmes(1,751 €)

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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 5 Route de Beauce à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.