12 Route de Chaillot, 72300 Solesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chaillot, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°14 b mais supérieur de 9.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Route de Chaillot, 72300 Solesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Solesmes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chaillot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chaillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chaillot dans son marché local
Prix du 12 Route de Chaillot par rapport à la voie
Sur Route de Chaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Route de Chaillot se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chaillot par rapport à Solesmes et à Sarthe
À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chaillot se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Solesmes et 7.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.
