2 Rue du Role, 72300 Solesmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 252 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Role, 72300 Solesmes, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 a mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Role, 72300 Solesmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Solesmes.
3 niveaux - 19 logements - 8003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Role

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Role au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Role dans son marché local

Prix du 2 Rue du Role par rapport à la voie

Sur Rue du Role, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue du Role se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Role par rapport à Solesmes et à Sarthe

À Solesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Role se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Solesmes et -3.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.