4 e Rue Marchande, 72300 Solesmes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Solesmes

À propos du 4 e Rue Marchande, 72300 Solesmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Solesmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 4 e Rue Marchande

Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue Marchande

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue Marchande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

9 juin 2022

35 000 €(1 029 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•34 m²

2 Allée du Guesclin, 72300 Solesmes

4 novembre 2024

100 000 €(1 587 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

8 Clos Saint Benoit, 72300 Solesmes

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Marchande

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solesmes a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 834 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Aquilin, 72300 Solesmes(1,777 €)

Place Dom Gueranger, 72300 Solesmes(1,417 €)

Clos Saint Benoit, 72300 Solesmes(1,512 €)

Route de Chaillot, 72300 Solesmes(1,608 €)

Rue du Chene Vert, 72300 Solesmes(1,669 €)

Rue du Bac, 72300 Solesmes(1,669 €)

Allée de Galichon, 72300 Solesmes(1,661 €)

Allée du Guesclin, 72300 Solesmes(1,486 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 e Rue Marchande à Solesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.