12 Rue des Forgerons, 72130 Sougé-le-Ganelon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

620 €

de 506 € à 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Forgerons, 72130 Sougé-le-Ganelon, affiche un prix moyen de 620 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°11 et de 8.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue des Forgerons, 72130 Sougé-le-Ganelon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sougé-le-Ganelon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 12 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 12 Rue des Forgerons se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Forgerons par rapport à Sougé-le-Ganelon et à Sarthe

À Sougé-le-Ganelon, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forgerons se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Sougé-le-Ganelon et -61.61 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 443 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Chalon, 72130 Sougé-le-Ganelon(686 €)

Rue du Moulin, 72130 Sougé-le-Ganelon(904 €)

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Impasse du Gue, 72130 Sougé-le-Ganelon(866 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.