2 Rue des Forgerons, 72130 Sougé-le-Ganelon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 26.69 % à celui du n°1 et du 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Forgerons, 72130 Sougé-le-Ganelon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sougé-le-Ganelon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forgerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Sougé-le-Ganelon et à Sarthe
À Sougé-le-Ganelon, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Sougé-le-Ganelon et -49.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 443 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
