23 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°25 et du 5.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sougé-le-Ganelon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Placitre à 420 mètres
Ventes au 23 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 23 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 23 Rue des Forges se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Forges par rapport à Sougé-le-Ganelon et à Sarthe
À Sougé-le-Ganelon, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Forges se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Sougé-le-Ganelon et -6.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 443 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
