Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 065 €
de 629 € à 1 467 €

Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon, affiche un prix moyen de 1 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Forges dans son marché local

Prix Rue des Forges par rapport à Sougé-le-Ganelon et à Sarthe

À Sougé-le-Ganelon, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Forges se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Sougé-le-Ganelon et 25.63 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 443 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Forges

Les ventes enregistrées Rue des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 juin 2025
142 500 €(1 272 €/m²)
Maison•4 p•112 m²
23 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon
21 juillet 2023
145 000 €(1 000 €/m²)
Maison•6 p•145 m²
2 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon
30 juin 2022
120 000 €(1 765 €/m²)
Maison•4 p•68 m²
12 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon
5 mars 2021
78 000 €(975 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
27 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon
11 février 2021
103 000 €(1 144 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
10 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon

Cadre de vie et proximité Rue des Forges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Forges

Rue des Forges est située dans le quartier Sougé-le-Ganelon. Elle compte 832 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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