8 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°10 et du 3.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Forges, 72130 Sougé-le-Ganelon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sougé-le-Ganelon.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Placitre à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Sougé-le-Ganelon et à Sarthe
À Sougé-le-Ganelon, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forges se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Sougé-le-Ganelon et -37.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 443 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
