2 Chemin de la Moraderie, 72380 Souillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Moraderie, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Moraderie, 72380 Souillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Souillé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Philippe Chabot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Moraderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Moraderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Moraderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Moraderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Moraderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Moraderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Moraderie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Moraderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moraderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Chemin de la Moraderie se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Moraderie par rapport à Souillé et à Sarthe
À Souillé, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Moraderie se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Souillé et 14.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillé a augmenté de 22.16 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Chemin de la Moraderie à Souillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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