2 Clos Saint Martin, 72380 Souillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Saint Martin, 72380 Souillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Souillé.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Philippe Chabot à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint Martin par rapport à la voie
Sur Clos Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Clos Saint Martin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint Martin par rapport à Souillé et à Sarthe
À Souillé, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Saint Martin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Souillé et 18.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillé a augmenté de 22.16 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 2 Clos Saint Martin à Souillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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