2 Impasse des Mésanges, 72210 Souligné-Flacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mésanges, 72210 Souligné-Flacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Souligné-Flacé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montesson à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marius Coutard à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Impasse des Mésanges se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à Souligné-Flacé et à Sarthe
À Souligné-Flacé, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mésanges se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Souligné-Flacé et 19.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souligné-Flacé a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Impasse des Mésanges à Souligné-Flacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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