1 Impasse des Mésanges, 72210 Souligné-Flacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Mésanges, 72210 Souligné-Flacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Souligné-Flacé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montesson à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marius Coutard à 496 mètres
Ventes au 1 Impasse des Mésanges
Les 2 ventes au 1 Impasse des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Impasse des Mésanges se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mésanges par rapport à Souligné-Flacé et à Sarthe
À Souligné-Flacé, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Mésanges se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Souligné-Flacé et 16.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souligné-Flacé a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 1 Impasse des Mésanges à Souligné-Flacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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