2 Impasse des Noyers, 72210 Souligné-Flacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des Noyers, 72210 Souligné-Flacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Souligné-Flacé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montesson à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marius Coutard à 419 mètres
Ventes au 2 Impasse des Noyers
Les 2 ventes au 2 Impasse des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Impasse des Noyers se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à Souligné-Flacé et à Sarthe
À Souligné-Flacé, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noyers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Souligné-Flacé et 22.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souligné-Flacé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
