2 Route de Coulans, 72210 Souligné-Flacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coulans, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de Coulans, 72210 Souligné-Flacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Souligné-Flacé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montesson à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marius Coutard à 220 mètres
Ventes au 2 Route de Coulans
Une vente a été recensée au 2 Route de Coulans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Coulans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Coulans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coulans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coulans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coulans dans son marché local
Prix du 2 Route de Coulans par rapport à la voie
Sur Route de Coulans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Route de Coulans se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coulans par rapport à Souligné-Flacé et à Sarthe
À Souligné-Flacé, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coulans se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Souligné-Flacé et 25.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souligné-Flacé a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
