2 Route du Mans, 72210 Souligné-Flacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route du Mans, 72210 Souligné-Flacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Souligné-Flacé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montesson à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marius Coutard à 603 mètres
Ventes au 2 Route du Mans
Une vente a été recensée au 2 Route du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mans dans son marché local
Prix du 2 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Route du Mans se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mans par rapport à Souligné-Flacé et à Sarthe
À Souligné-Flacé, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Mans se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Souligné-Flacé et 3.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souligné-Flacé a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Route du Mans à Souligné-Flacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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