14 Impasse des Aulnays, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Aulnays, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse des Aulnays, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Parc Des Noës à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Aulnays
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Aulnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Aulnays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Aulnays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Aulnays dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Aulnays par rapport à la voie
Sur Impasse des Aulnays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 14 Impasse des Aulnays se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Aulnays par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Aulnays se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Spay et 27.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 14 Impasse des Aulnays à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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