1 Impasse des Coquelicots, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Coquelicots, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 423 mètres
Ventes au 1 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Impasse des Coquelicots se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Coquelicots par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Coquelicots se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Spay et 17.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 1 Impasse des Coquelicots à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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