6 Impasse des Fresnes, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Fresnes, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse des Fresnes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 311 mètres
Ventes au 6 Impasse des Fresnes
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Fresnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Fresnes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Fresnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 6 Impasse des Fresnes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Fresnes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Fresnes se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Spay et 9.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 6 Impasse des Fresnes à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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