16 Impasse des Genêts, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse des Genêts, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 16 Impasse des Genêts se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Genêts par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Genêts se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Spay et 20.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 16 Impasse des Genêts à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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