8 Impasse des Marronniers, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse des Marronniers, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 319 mètres
Ventes au 8 Impasse des Marronniers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Impasse des Marronniers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Marronniers par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Marronniers se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Spay et 10.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 8 Impasse des Marronniers à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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