2 Impasse des Pâquerettes, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 2 Impasse des Pâquerettes , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pâquerettes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pâquerettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Impasse des Pâquerettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pâquerettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Spay et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse des Pâquerettes à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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