5 Rue Albert Grégoire, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Grégoire, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Albert Grégoire, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Grégoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Grégoire dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Albert Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 5 Rue Albert Grégoire se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Grégoire par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Grégoire se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Spay et 19.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 5 Rue Albert Grégoire à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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