12 Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Allonnes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 282 mètres
Ventes au 12 Rue d'Allonnes
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Allonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Allonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Allonnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Allonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Allonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Allonnes dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Allonnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Rue d'Allonnes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Allonnes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Allonnes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Spay et 26.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 12 Rue d'Allonnes à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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