13 Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Allonnes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°11 bis et du 10.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Spay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Allonnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Allonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Allonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Allonnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Allonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Allonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Allonnes dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Allonnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 13 Rue d'Allonnes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Allonnes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Allonnes se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Spay et 29.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
