22 Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Allonnes, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Allonnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Allonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Allonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Allonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Allonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Allonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Allonnes dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Allonnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 22 Rue d'Allonnes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Allonnes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Allonnes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Spay et 19.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 22 Rue d'Allonnes à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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